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海南酒店無天價 葛優(yōu)“蜜月房”例外均價超1.6萬

來源：南海網(wǎng)     作者：林可婷    2011-02-14

電影《非誠勿擾2》里葛優(yōu)舒淇的蜜月房，價格飆升至1.6萬元一晚.

　　電影《非誠勿擾2》里葛優(yōu)舒淇蜜月房所在地，掩映在茂密的熱帶雨林中.

　　南海網(wǎng)2月13日?？谙?南海網(wǎng)記者趙仕芳實習(xí)記者肖開剛)2011春節(jié)黃金周，海南旅游市場熱鬧非凡，在政府調(diào)控酒店房價之后，海南春節(jié)期間酒店房價增幅平穩(wěn)有序，告別“天價房”的海南旅游不再做“一錘子”買賣。據(jù)海南省旅游委調(diào)查顯示，今年春節(jié)黃金周期間，海南各市縣酒店入住率逐步走高。僅黃金周前三天，?？谑芯频昶骄胱÷蔬_(dá)到62.04%，三亞市達(dá)到93%。抽樣調(diào)查的21家酒店，大年三十至初三接待的游客人數(shù)分別為：0.63萬人、0.68萬人、0.81萬人、0.89萬人，同比增幅分別為：3.2%、10.42%、1.11%、1.14%。

　　告別“天價房” 游客更有信心來海南

　　“之前一直沒有下決心來海南，害怕春節(jié)期間房價太高，想不到今年還能訂到三四百元的標(biāo)間，真是很實惠”。找到工作的應(yīng)屆大學(xué)生裴同學(xué)和男友，今年春節(jié)終于圓了來海南旅游的夢想。“來之前我一直在網(wǎng)上關(guān)注海南酒店的房價，在得知海南將對春節(jié)期間的客房價格實施臨時干預(yù)的消息后，我們就在網(wǎng)上看到政府公布的備案酒店的銷售報價，標(biāo)間最低居然有100元/天”。看到這個消息后，裴同學(xué)喜出望外，馬上決定春節(jié)來海南旅游，并預(yù)定了酒店。

　　喜出望外的不僅僅是裴同學(xué)，今年來海南旅游的許多游客，都感受到了2011年海南春節(jié)黃金周酒店價格實惠。這種順心的感受和2010年海南三亞“天價房”給游客造成的鬧心形成了鮮明的對比。

　　據(jù)了解，2010年春節(jié)期間三亞高端酒店漲價幅度令人咋舌，大多數(shù)酒店房價比平時漲了3—5倍，每晚均價過萬元的比比皆是，就連一些普通酒店的房間，也由原來的每晚四五百元漲至兩千多元。“天價”房價嚇退了不少打算來海南旅游的游客，導(dǎo)致海南當(dāng)年春節(jié)期間，特別是三亞的酒店住房率不高，陷入“有價無市”的尷尬。

　　政府多項措施出面調(diào)控 海南旅游不做一錘子買賣

　　2010年春節(jié)三亞旅游飯店“天價客房”嚴(yán)重擾亂了海南旅游市場，損害了海南國際旅游島的形象。為此，海南省將2010年確定為旅游環(huán)境綜合整治年，集中整治“天價房”等旅游亂象。海南省省長羅保銘明確要求，企業(yè)不能做一錘子買賣，要探索建立一個長效機(jī)制，調(diào)節(jié)淡旺季旅游賓館的價格。

　　為規(guī)范節(jié)假日旅游飯店客房市場，海南省物價局聯(lián)合其他部門在2010年“五一”、“十一”和2011年春節(jié)黃金周啟動了價格臨時干預(yù)措施，其中，《關(guān)于2011年春節(jié)期間對我省賓館酒店客房價格實施臨時干預(yù)的通知》中規(guī)定，2011年春節(jié)期間賓館酒店客房銷售價格以2009年1月27日(農(nóng)歷正月初二)各類客房(包括套房、別墅)的加權(quán)平均銷售價格為基價，最高漲幅不超過基價的10%。該通知出臺后，?？谑?、三亞市就將已核準(zhǔn)備案的賓館酒店春節(jié)期間客房價格網(wǎng)上公示。

　　今年2月1日，海南開始實行的《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)旅游價格管理規(guī)定》明確指出：“旅游飯店客房價格主要實行市場調(diào)節(jié)價。主要節(jié)假日、重大活動期間可以實行政府指導(dǎo)價。”并要求“旅游飯店經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)依據(jù)政府指導(dǎo)價制定具體的客房價格，并向所在地政府價格主管部門備案”。“不按規(guī)定實行備案，或者提供虛假備案信息的，由政府價格主管部門責(zé)令改正，并處兩千元以上兩萬元以下的罰款。

　　客房價新政促使春節(jié)海南旅游人氣旺盛

　　實施政府干預(yù)政策后，2011年春節(jié)期間海南旅游客房價格回歸理性。據(jù)監(jiān)測，今年春節(jié)期間三亞酒店客房價格比去年同期下降23.49%。從價位上看，客房價位在2000-4000元/天的居多，占到了80%左右，低于1000元/天和高于5000元/天的數(shù)量在20%左右;去年上萬元的高檔酒店房價今年均在6600元以下。

　　客房價格下降，增強(qiáng)了海南旅游的活力，今年春節(jié)期間酒店入住率保持穩(wěn)步上升的良好態(tài)勢。2月5日，三亞市全市平均住房率達(dá)到了93.39%，較1月20日的80%增加了13個百分點(diǎn);?？谌衅骄》柯室策_(dá)78.31%。雖然酒店的收入比去年下降了不少，但是客房價格干預(yù)措施較好地抑制了炒房行為和高端酒店漲價的沖動，對于海南旅游市場的健康發(fā)展彌足重要，畢竟海南旅游不是一錘子買賣。

　　此外，海南省此輪賓館酒店客房價格干預(yù)政策也不是“一刀切”，部分稀缺的客房資源，價格在經(jīng)過審核之后還是保持較高的銷售價格。例如電影《非誠勿擾2》中葛優(yōu)、舒淇的蜜月房，三亞亞龍灣熱帶天堂森林公園的鳥巢西區(qū)老鷹3號房，春節(jié)期間的銷售均價在1.6萬左右。對此，三亞旅游委有關(guān)人士也表示，畢竟春節(jié)是三亞的旅游旺季，而三亞的海岸資源處在中國旅游業(yè)的金字塔尖，屬于稀缺資源，客房價格這時候達(dá)到五六千元的房價是因為有市場需求，是合理的，雖然政府會加強(qiáng)市場監(jiān)管，但是價格的形成機(jī)制還是以市場導(dǎo)向為主。