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預(yù)訂三亞家庭旅館要注意
來源：
作者：陳曼莉 2010-12-06
1、 家庭旅館與酒店、招待所有何不同？
家庭旅館是由業(yè)主將自己購置的套房經(jīng)過改造裝修后，按酒店的客房模式來經(jīng)營的一種旅館。
它與酒店、賓館的不同之處在于：
1 、價格低廉。比較適宜自助游及長期住宿的客戶。無論選擇哪種結(jié)算方式，在相近的品質(zhì)條件下，費(fèi)用都至少比賓館低 40-50%。在相近的價位下，比招待所有好得多的條件和服務(wù)。
2、輕松隨意。家庭旅館都是由業(yè)主或業(yè)主家人來管理，具備濃厚的家庭人情味及隨意性。您可以按自己的習(xí)慣和喜好洗衣做飯打掃衛(wèi)生，不受外界干擾。
3 、交朋識友。家庭旅館一般都會有一個客廳，在這里，您可與來自五湖四海的朋友認(rèn)識聊天。
4 、置業(yè)體驗(yàn)。如您有意來三亞購房，家庭旅館是一個不錯的選擇，您可親身體會到在三亞居住的種種好處。
2. 三亞家庭旅館的經(jīng)營組成結(jié)構(gòu)：
總體來說三亞家庭旅館在全國是屬于高檔的，而長期經(jīng)營的經(jīng)驗(yàn)帶來的服務(wù)是一流的。隨著政府管理力度的加強(qiáng)，三亞家庭旅館的經(jīng)營信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量也在不斷提高。
A：三亞做為世界的旅游圣地，越來越多的外地人在此購買房產(chǎn)，而使用率卻是很低，這些高檔裝修的房產(chǎn)在三亞特殊的氣候環(huán)境中不易閑置，閑置的結(jié)果就是房屋的破損，所以這些房產(chǎn)或被長期租賃或被做為家庭旅館委托經(jīng)營。隨著三亞樓盤不斷投入使用，家庭旅館的數(shù)量還會增加。
B：另外三亞做為旅游、投資的熱點(diǎn)，不少商家投資專營家庭旅館，高檔裝修、低消費(fèi)和酒店競爭，滿足三亞旅游市場的需求。
C：本地人拿出自己閑置的房產(chǎn)改造成為家庭旅館。
3. 預(yù)定前的準(zhǔn)備：
根據(jù)需要提前咨詢自己想得到的信息，旅館預(yù)定前一定要解決交通問題以便順利到達(dá)三亞，計劃大致的行程，確定在三亞旅游的時間，做好預(yù)算，準(zhǔn)備出發(fā)吧！
4. 房間如何預(yù)定才能快速有效？
提前天數(shù)預(yù)定：平時提前3-7天預(yù)定，節(jié)假日提前15-25天預(yù)定。
預(yù)定須知：請將您的姓名、航班號、出行日期、聯(lián)系電話、所訂房型、人數(shù)通知我們即可，以便我們做能更好的接待您。知道名字我們好用您的名字訂房和方便在機(jī)場用寫有您名字的接機(jī)牌接機(jī)；日期確定、房型明了、人數(shù)知道了就可以為您更好的、詳盡的服務(wù)，避免因此而引起的諸如線路設(shè)計不明、房間確認(rèn)不詳，派車接機(jī)旅游不便等諸多不確定因素。
5. 家庭旅館除了房費(fèi)以外還需還有其它費(fèi)用嗎？
三亞家庭旅館除房費(fèi)外沒有其它費(fèi)用（房間物品押金要交100-1000元，退房時核對無損后全數(shù)退還）， 如果您要用廚房、電話、泳池、網(wǎng)球場等收費(fèi)項(xiàng)目，請?zhí)崆按_認(rèn)價格。
6. 如何知道哪種家庭旅館適合自己？
如何選擇三亞家庭旅館，首先，您要明確自己的度假用房需求，然后，根據(jù)對三亞家庭旅館了解進(jìn)行合理有效的選擇：
房類：三亞家庭旅館有適合家庭和好友結(jié)伴出游的套房二房一廳、三房二廳、四房二廳，也有適合喜歡獨(dú)來獨(dú)往自助游的一房一廳，另外還有酒店式的標(biāo)準(zhǔn)客房（一房一衛(wèi)）。
房型：豪華海景房、海景房、園景房、蜜月情侶房、三人房（房間分大床：床寬1.5米和1.8米）和雙標(biāo)（床寬1米和1.2米，也有適合三口之家住的家庭子母床1.2米/床和1.5米/床）
功能：含早餐的家庭旅館、可以上網(wǎng)的家庭旅館、可以做飯的家庭旅館、有網(wǎng)球場的家庭旅館、有游泳池的家庭旅館、有健身房的家庭旅館、老年家庭旅館、青年家庭旅館、有洗衣機(jī)的家庭旅館地理：海邊的家庭旅館、市區(qū)的家庭旅館、郊區(qū)的家庭旅館
7. 訂房的款項(xiàng)如何支付？
除節(jié)假日要提前繳納全款外，其它日期的所有預(yù)定都是付首天房款作為定金。
8. 訂的房間不滿意如何處理？
只要是我們預(yù)定中心推薦的家庭旅館如果入住后，因?yàn)楹臀覀兘榻B、推薦和網(wǎng)站上看到的有不相符的地方而引起您的不滿意，方案供解決：預(yù)定特價酒店入住。
9. 三亞家庭旅館是否安全、衛(wèi)生？
衛(wèi)生方面：我們推薦的家庭旅館大多都是在新建的花園小區(qū)、物業(yè)管理規(guī)范且科學(xué)合理，外部環(huán)境不僅環(huán)境幽雅、景色迷人，而且室內(nèi)潔凈衛(wèi)生，服務(wù)人員都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，房間布草堅持一客一換，如您要求是一天一換所有布草，他們就天天按此要求執(zhí)行。如沒有特別要求，服務(wù)人員則根據(jù)現(xiàn)今環(huán)保要求，實(shí)行3天換一次床單。但是我們鄭重承諾：“布草堅決執(zhí)行一客一換”。
安全方面：外有物業(yè)公司防盜嚴(yán)密措施，也有專業(yè)保安隊(duì)伍24小時執(zhí)勤、巡邏，還有現(xiàn)代化的監(jiān)控裝置；內(nèi)有業(yè)主的精心料理守護(hù)；消防方面都有專業(yè)的消防隊(duì)伍，定期、不定期的對公共區(qū)域和
家庭旅館的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面的安全檢查，消除一切不安全因素，這樣就真正做到"外無憂，內(nèi)無患"。
10. 三亞家庭旅館的房間有什么樣的配置？
實(shí)際上三亞家庭旅館和三亞的3-5星級的酒店配置相當(dāng)，這也是三亞家庭旅館為什么一經(jīng)推出就會收到廣大旅游人士的喜愛，這跟其房間配置、地理環(huán)境有極大的關(guān)系。
空調(diào)：海南四季如夏，有一臺空調(diào)在房間不僅清涼，而且還能讓您的疲憊之旅酣酣作息；
彩電：有40余種影視頻道，可供選擇，可以適時觀看、瀏覽國內(nèi)外時事新聞資訊、要點(diǎn)；
全套洗漱用品：既然是度假就要少帶繁雜行李，多帶愉悅心情啟程，這些家庭旅館都列其中了；
獨(dú)立洗手間： 每間房都有一個單獨(dú)的洗手間以供使用，這些都和酒店的裝備是一樣的了；
24小時熱水：游覽歸來打開熱水，洗個熱水澡，打開空調(diào)、電視躺在床上，一天的疲憊一掃而光，
隨時開水供應(yīng)：24小時開水供應(yīng)，無論是砌杯茶、泡碗面都可以一呼俱應(yīng)。
其它：茶葉、有公用廚房、冰箱、洗衣機(jī)、電話、電腦 (這些都是要另外付費(fèi)的)
11. 我們可以提供的服務(wù)項(xiàng)目？
優(yōu)惠訂房：根據(jù)時間時段的差異我們和業(yè)主聯(lián)合推出各項(xiàng)"優(yōu)惠政策"和"旅游套餐"。
折扣機(jī)票：公司航空部利用在航空方面的優(yōu)勢，為您的出行保駕護(hù)航--定購來回程特價機(jī)票。
機(jī)場接機(jī)：凡通過本站預(yù)訂家庭旅館累計達(dá)到四天或累計四間夜的朋友可享受免費(fèi)三亞機(jī)場、車站接機(jī)接站。需派車接機(jī)請?zhí)崆?/p>
旅游資訊：我們擁有地緣優(yōu)勢，提供吃、住、行、游、玩、購等一切您要了解、想知道旅游訊息。
線路設(shè)計：自助游就是要有一個適合自己的、經(jīng)典的、有特色的旅游線路，100K為您的旅程添精彩。
購物指南：來海南，去三亞旅游，就是要買點(diǎn)東西獎勵自己，回家時難免要給家人、朋友帶一些海南特產(chǎn)，什么能代表海南？買什么有意義？重要的是要“貨要真，價要實(shí)”這些我們都可以告訴您呀！
12. 如不了解三亞旅游行程如何安排才有意義？
說出您的個人喜好，如對人文景觀、自然風(fēng)光感興趣，還是喜歡游山（徒步穿越、森林探險）。
玩水、觀海、品佳肴、買什么土特產(chǎn)旅游紀(jì)念品，這些在我們的旅游線路設(shè)計里都應(yīng)有盡有。我們也可根據(jù)您的需求為您量身定做旅游線路。
13. 長時間住三亞如何訂房最劃算？
如果想長時間住在三亞，可以在三亞租一套家電、廚具、空調(diào)、床上用品齊全的房間。參照價格大致如下：
海邊房間：一室一衛(wèi)（1500-2000元/間）、一房一廳（2000-2500元/套）、二房一廳（2800-3600元/套）、三房一廳（4000-6000元/套）；
市區(qū)房間：一室一衛(wèi)（500-1200元/間）、一房一廳（1200-1800元/套）、二房一廳（1500-2000元/套）、三房一廳（1800-2600元/套）；
郊區(qū)房間：一室一衛(wèi)（500-1000元/間）、一房一廳（1000-1500元/套）、二房一廳（1200-1800元/套）、三房一廳（1500-2000元/套）。
備注：
*以上房間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)有租受人自己支付。此價格僅供參考，實(shí)際價格以訂房是的報價為準(zhǔn)。
*訂房要向房東支付房屋物品押金1000-2000元，退房時房東核對無誤后退還全部押金。
14. 了解三亞區(qū)域的劃分：
三亞可以分為以下幾個區(qū)域：
A：亞龍灣區(qū)域
亞龍灣是世界第一灣，有“三亞歸來不看海，除卻亞龍不是灣”的美喻，這里只有各種級別的酒店，也有家庭旅館。沙灘、海水是三亞最好的區(qū)域。游客可以在亞龍灣海底世界盡情享受這柔軟的沙灘、純凈的海水。在蝴蝶谷觀賞來自世界各地的蝴蝶標(biāo)本和美麗的蝴蝶。在百花谷商業(yè)街享受購物，K歌，SPA，美食等休閑活動。
B：大東海區(qū)域
大東海離市區(qū)大約6公里的距離，是一個旅游度假區(qū)，沙灘、海水僅次于亞龍灣，這里到處都是酒店與家庭旅館，旅游者的選擇性比較強(qiáng)。
C：三亞灣區(qū)域
三亞灣指的是三亞市區(qū)延濱海路的一段區(qū)域，濱海路全長17公里，順延南中國海海灣而建，在三亞第二個房地產(chǎn)熱至今，面海一側(cè)興建了很多現(xiàn)代化小區(qū)。三亞灣也是三亞的一個著名的國際旅游度假城市。
D：市區(qū)
三亞的市區(qū)指的是解放路、迎賓路、兩河三岸這一片區(qū)域，是三亞的商業(yè)區(qū)。
E：郊區(qū)
三亞市內(nèi)二環(huán)路以外的區(qū)域?yàn)榉Q郊區(qū)。
15. 保持良好的旅游心態(tài)
很多旅游者在未來到三亞就已經(jīng)存在一種心里：被宰去了！這是一種錯誤的心里，旅游是一間快樂的事情，如何利用合理的消費(fèi)達(dá)到旅游的目的是關(guān)鍵，任何行業(yè)都是以營利為目的的，我們的服務(wù)也是要有利潤的而且是合理的，只要你通過合法的旅行社去實(shí)現(xiàn)自己的旅游目的就有保證，而只是為了省錢落到某些黑社的手里，那你被宰也是必然的。
16. 三亞家庭旅館的價格
三亞家庭旅館標(biāo)間的價位平時在50-250元/間夜之間，套房的價位在150-500元不等，節(jié)假日的價格是平時的1.5-3倍不等。小區(qū)環(huán)境好的、離海越近的、看海越好的越貴。
17. 距離與車費(fèi)
三亞交通比較方便，市內(nèi)打車5-7元；市內(nèi)至大東海6公里左右；打車10元，市內(nèi)、大東海至亞龍灣30公里，打車40元；機(jī)場到市內(nèi)20多公里，打車30-40元；機(jī)場至亞龍灣50多公里，打車80-100元。淡季三亞周邊旅游用車（10座以下）根據(jù)距離和景點(diǎn)的不同，車費(fèi)在100-150-200每天不等。
18. ?？诘暮桨嗳绾尾拍芨玫牡饺齺?？
可以有二種選擇：
1、航班太晚，不想太累就讓我們?yōu)槟诤？谟喴患覂r格優(yōu)惠，交通費(fèi)便，環(huán)境好的酒店，我們向您推薦：明陽酒店（3星級酒店）價格：168元/間夜地址：?？谑泻Ｐ銝|路25號（海航大廈旁）。
2、打車20元左右到?？谄嚃|站坐豪華大巴79元每位，3.5個小時到達(dá)三亞，半小時一般，23：00點(diǎn)最后一班。
綜上所述：
預(yù)算、人數(shù)確定、交通解決、區(qū)域選擇、房型選擇，這幾項(xiàng)工作確定您就可以出行了！
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