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中國70城市房價居高不下 環比連漲五月

來源：中國網     作者：許甲猛    2009-08-10

[提要] 統計局調查顯示，今年7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8%;環比上漲0.9%， 漲幅比上月擴大0.1%。這是今年以來全國70個大中城市房價環比連續五個月上漲。但在房價居高不下時，樓市已經出現 “反常”現象，比如，在南京，如果不找關系可能買不到房。

全國70個大中城市房屋銷售價格環比變動示意圖 (2008年8月-2009年7月) 搜狐新聞 制圖

　　全國70個大中城市房屋銷售價格同比變動示意圖 (2008年8月-2009年7月) 搜狐新聞 制圖

　　國家發展改革委、國家統計局調查顯示，7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.8個百分點;環比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。這是今年以來全國70個大中城市房價環比連續五個月上漲。其中，3月份環比上漲了0.2%，4月份環比上漲0.4%，5月份環比上漲0.6%，6月份環比上漲0.8%。

　　數據顯示，新建住房銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.9個百分點;環比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。

　　二手住房銷售價格同比上漲3.0%，漲幅比上月擴大0.8個百分點;環比上漲0.9%，漲幅比上月縮小0.2個百分點。新建非住宅銷售價格同比上漲0.8%，環比上漲0.6%。

　　數據還顯示，房價上漲的城市較多，下降的城市比較少。其中，新建住房銷售價格同比上漲的城市有43個，同比價格下降的城市有26個，環比價格上漲的城市有63個，環比價格下降的城市有3個;二手住房銷售價格同比上漲的城市有42個，環比價格上漲的城市有61個，同比價格下降的城市有25個，環比價格上漲的城市有61個，環比價格下降的城市有4個。

　　在房價居高不下的情況下，樓市已經出現“反常”現象，比如，在南京，如果不找關系可能買不到房子。

　　而今日的上海證券報評論指出，中國房價問題的關鍵，不是“高低”，而是“規范”。要想從根本上解決“買房難、買房貴”的問題，要想真正把房價穩定下來，就必須在“規范”上下功夫，在“規范”上做文章。房地產市場要想健康發展，房價要想真正被老百姓所接受和認可，規范是第一位的。